האחת מההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחייהם של זוגות וכנראה החשובה בהן, היא רכישת דירה. לקיחת משכנתא הפכה לחלק בלתי נפרד מההתנהלות הכלכלית של כל משפחה בישראל כמעט, כאשר מסלול המשכנתא נבחר, בדרך כלל, ללא חשיבה מאומצת מדי ובעיקר מתוך הסתמכות על מה שאנשי הבנק מייעצים. יועץ למשכנתא חדשה, לעומת זאת, יכול לשפוך אור ולהתאים באופן מדויק את ההלוואה הכה חשובה הזו אל הלקוחות, במיוחד כאשר מדובר בשינוי מסלול של המשכנתא מתוך רצון לשדרג את החיים מבחינה פיננסית ולהתאים את ההלוואה להתרחשויות השונות שקרו במהלך השנים, מאז לקיחת ההלוואה הראשונית.
מהי משכנתא?
יועץ למשכנתא חדשה תפקידו לעזור לכם לתכנן את ההלוואה הכי גדולה שתיקחו, ככל הנראה, במהלך החיים. משכנתא היא הלוואה לכל דבר, אך היא מיועדת לרכישת נדל"ן – לרוב בית מגורים. בכדי לרכוש דירה עליכם להיות בעלי הון ראשוני כלשהוא, כאשר אצל מרבית הזוגות בישראל ייעוץ למשכנתא חדשה מיועד כדי להיטיב מסלול קיים של הלוואה, שאינו מתאים יותר לחיים הנוכחיים של בני הזוג. ההחזרים החודשיים מכבידים והמשכנתא הופכת לבלתי מתאימה, או שלהפך – ההכנסות גדלו משמעותית וחבל לבזבז זמן ומוטב לסיים עמה כמה שיותר מהר. יועץ פרטי למשכנתא יכול להתוות דרך חדשה לתשלומי משכנתא, אשר יתאימו בצורה מיטבית לאופן ההתנהלות הפיננסי הנוכחי של בני הזוג, להוצאות ההכרחיות החודשיות שלהם מלבד המשכנתא וכמובן להכנסות.
מיהו קהל היעד למיחזור משכנתא?
לפעמים המשכנתא הופכת לעול בלתי נסבל ואז יועץ למשכנתא חדשה יעזור בפריסה מחדש של התשלומים, אולי לתקופה ארוכה יותר ואולי בשינוי כללי של מסלול ההלוואה – העיקר שלא תיפלו לגירעון שקשה יהיה לצאת ממנו. מאידך, יכול להיות שהכנסות שעלו משמעותית יהוו זרז לסיום המשכנתא בתקופה קצרה יותר ממה שחשבתם שתצטרכו בהתחלה. קהל היעד של יועצים למשכנתאות הוא, אם כן, כל מי שלקח בעבר משכנתא וכיום התנאים שלה כבר אינם מתאימים עבורו.
כיצד יועץ למשכנתא חדשה יכול לבנות עתיד כלכלי משופר?
כאשר לוקחים משכנתא ומאפשרים לה להשתלב עם החיים ולא להעיק עליהם, גם אם זה כרוך בפנייה אל ייעוץ פרטי למשכנתאות, העתיד הכלכלי הופך לבטוח יותר, זהיר יותר כך שבסופו של דבר המצב הפיננסי ישתפר.